Le territoire de Lannion-Trégor Communauté est couvert par 5 Sites Patrimoniaux Remarquables (SPR) : Lannion, La Roche-Derrien, Perros-Guirec, Trédrez-Locquémeau et Tréguier.
Qu’est-ce qu’un Site Patrimonial Remarquable ?
Le classement au titre des Sites Patrimoniaux Remarquables a pour objectif de protéger et mettre en valeur le patrimoine architectural, urbain et paysager au sein d’un périmètre dans lequel tout projet nécessite le dépôt d’une autorisation préalable et est soumis à l’avis de l’Architecte des Bâtiments de France.
Ce dispositif a été créé par la loi relative à la liberté de la création, à l’architecture et au patrimoine, dite loi LCAP de 2016. Les Sites Patrimoniaux Remarquables se substituent aux anciens dispositifs existants : secteurs sauvegardés, aire de mise en valeur de l’architecture et du patrimoine (AVAP) et zone de protection du patrimoine architectural, urbain et paysager (ZPPAUP).
SPR de Perros-Guirec
La commune de Perros-Guirec est couverte par une Zone de Protection du Patrimoine architectural, urbain et paysager (ZPPAUP), approuvée par arrêté préfectoral le 6 octobre 1998. Elle est devenue automatiquement un Site Patrimonial Remarquable (SPR) à partir de 2016. Le périmètre du SPR a été modifié par arrêté ministériel le 23 août 2022.
Le Site Patrimonial Remarquable de Perros-Guirec est régi par un Plan de Valorisation de l’Architecture et du Patrimoine (PVAP) approuvé par délibération du Conseil communautaire en date du 22 avril 2025. Ayant une valeur de servitude d’utilité publique, les règles du PVAP s’ajoutent à celles des documents d’urbanisme en vigueur.
SPR de Lannion
Le Site Patrimonial Remarquable de Lannion, créé par arrêté ministériel en date du 6 janvier 2023, est régi, sur le plan réglementaire, par un Plan de Valorisation de l’Architecture et du Patrimoine (PVAP) approuvé par délibération du Conseil communautaire en date du 25 février 2025. Ayant une valeur de servitude d’utilité publique, les règles du PVAP s’ajoutent à celles des documents d’urbanisme en vigueur.
SPR de La Roche-Derrien
La Roche-Derrien est couverte par une Zone de Protection du Patrimoine architectural, urbain et paysager (ZPPAUP), approuvée par arrêté préfectoral le 23 avril 2010. Elle est devenue automatiquement un Site Patrimonial Remarquable à partir de 2016. Ayant une valeur de servitude d’utilité publique, les règles de la ZPPAUP s’ajoutent à celles des documents d’urbanisme en vigueur.
SPR de Trédrez-Locquémeau
La commune de Trédrez-Locquémeau est couverte par une Zone de Protection du Patrimoine architectural, urbain et paysager (ZPPAUP), approuvée par arrêté préfectoral en juillet 2010. Elle est devenue automatiquement un Site Patrimonial Remarquable à partir de 2016. Ayant une valeur de servitude d’utilité publique, les règles de la ZPPAUP s’ajoutent à celles des documents d’urbanisme en vigueur.
SPR de Tréguier
Le secteur sauvegardé de Tréguier, devenu Site Patrimonial Remarquable, a été approuvé le 9 août 1966. Modifié à deux reprises (en 1985 et en 2007), il est régi par un Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur (PSMV) approuvé par arrêté préfectoral le 25 février 2022.
Le PSMV est un document d’urbanisme à part entière. Il tient lieu de plan local d’urbanisme sur le périmètre qu’il recouvre. Les règles applicables portent non seulement sur l’aspect extérieur de l’ensemble des bâtiments et des espaces non bâtis, mais aussi sur les intérieurs des maisons et immeubles protégés ou repérés.