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Renseignements

Lannion-Trégor Communauté
Bât. A - rue Claude Chappe
22300 LANNION

02 96 05 09 00

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-  le 05.05.2023  -

Ateliers gratuits "Tout savoir sur l'investissement locatif"

Habitat

Cycle de formation gratuit les 8, 15 et 22 juin 2023

Vous envisagez d’investir dans l’immobilier ? Vous êtes propriétaire et louez ou souhaitez louer des logements ? Vous souhaitez en savoir plus sur la gestion de patrimoine ?

Dans le cadre de son Programme Local de l’Habitat, Lannion-Trégor Communauté souhaite favoriser l’investissement locatif, notamment en centre-ville et centre-bourg. C’est pourquoi, en juin prochain, l’Agglomération organise le « Mois de l’investissement », en partenariat avec l’Agence Départementale d’Information sur le Logement des Côtes d’Armor (ADIL 22). Trois ateliers consacrés à l’investissement locatif seront proposés gratuitement et ouverts à tous, les 8, 15 et 22 juin 2023.

Atelier #1 / Jeudi 8 juin 2023 / À Lannion, de 18h à 20h

Les relations propriétaires-locataires

  • la formation du contrat de location (précautions à prendre avant la signature du bail, la rédaction d’un contrat et documents annexés au bail, les garanties à prendre en cas d’impayés de loyers),
  • les relations bailleurs/locataires (les obligations des parties, fixation, révision, augmentation du loyer, charges récupérables)
  • la fin du bail (quand, comment donner congé quand celui-ci émane du locataire ou du bailleur, la résiliation judiciaire du bail en cas d’impayés de loyers et/ou de charges)

 

Atelier #2 / Jeudi 15 juin 2023 / À Lannion, de 18h à 20h

La fiscalité locative

  • Qu’est-ce que le revenu foncier ?
  • Quels sont les différents régimes d’imposition (le micro foncier, le réel) ?
  • Quels sont les autres dispositifs fiscaux Denormandie, Loc’Avantages… ?

 

Atelier #3 / Jeudi 22 juin 2023 / À Lannion, de 18h à 20h

La performance énergétique : réglementation et aides mobilisables

  • Évolutions législatives et réglementaire du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) et ses incidences sur la location (gel loyer, interdiction de louer …)
  • Aides mobilisables par les bailleurs pour la réalisation de travaux de rénovation énergétique des logements (MaPrimeRénov’, MPR sérénité, CEE, Eco- Prêt à taux zéro, Aides de Lannion-Trégor Communauté, TVA réduite…).
  • Témoignage d’investisseurs

 

Infos pratiques

Ces ateliers, animés par une juriste conseil de l’ADIL, se dérouleront les jeudis 8, 15 et 22 juin de 18h à 20h au siège de Lannion-Trégor Communauté, à Lannion. Le nombre de places étant limité, l’inscription préalable aux ateliers est obligatoire et il est fortement conseillé de suivre l’ensemble des ateliers pour avoir une vision complète de la thématique.

Tél. : 02 96 05 93 50
Mail : info.habitj6rycat@lannion-ty0reqmghgor.wycorum